更新時間:2021/11/30 17:08:40 作者:佚名 來源:本站原創(chuàng) 點擊數(shù): |
主要包括以下三方面的內(nèi)容。
一、新賬的建立
二、主要會計科目的設(shè)置
三、會計業(yè)務(wù)的處理
一、 新賬的建立
一個項目開工,或者一個企業(yè)新建立,都面臨著建立新賬的問題。建立新賬并不難,通常先應當想好會計科目的設(shè)置問題。在做憑證的時候應當想好各科目應當怎么設(shè)置明細科目級數(shù)。是采用輔助核算好,還是直接在會計科目下設(shè)置明細科目好。
一般情況下,是如果涉及的往來單位較多,部門較多且穩(wěn)定或者項目較多的時候,應當采用輔助核算的方式(可以根據(jù)各會計科目的實際情況分別采用,并不需要同時具備)。否則,應當直接在會計科目下設(shè)置明細科目,簡化工作量。通常情況下,公司本部的賬(涉及的往來單位很多,項目多,部門也比較多且穩(wěn)定)采用輔助核算比較合適,而單一的項目賬,直接在會計科目下設(shè)置明細科目比較好。
根據(jù)各公司管理的不同,建筑企業(yè)的財務(wù)核算及管理分為本部集中管理(集權(quán)式,由公司直接編制財務(wù)報表)和項目單獨管理制(分權(quán)式,由公司總部匯總報表)。采用本部集中管理的企業(yè)公司就只有一個賬套,所有項目的賬務(wù)都在公司的同一賬套中處理,各項目只負責編制項目成本報表并對項目成本進行分析。分權(quán)式管理是公司各項目單獨開設(shè)賬套。每個獨立的項目都設(shè)有單獨的銀行賬號并單獨進行相關(guān)的賬務(wù)處理,編制財務(wù)會計報表。最后由公司總部匯總各項目的財務(wù)報表。
集權(quán)式的優(yōu)點是公司總部可以隨時掌握公司各項目的成本情況,并對各項目成本實行實時監(jiān)控和動態(tài)管理,有利于公司加強財務(wù)管理。適用于公司本部及附近項目較多的企業(yè)。缺點是對外地項目的核算資料可能不及時,不能及時準確地反映公司財務(wù)狀況;不利于建筑企業(yè)的稅收籌劃。
分權(quán)式的優(yōu)點是減輕了公司總部的核算工作,有利于各項目部及時準確的反映其財務(wù)狀況,有利于公司的稅收籌劃。缺點是容易造成項目經(jīng)理權(quán)力過大,滋生腐敗。如果項目財務(wù)人員不能起好監(jiān)督作用并在管理中處于強勢的話,不利于公司的財務(wù)管理。實行分權(quán)式要求公司對項目財務(wù)人員實行委派制。財務(wù)人員由公司考核,但要有相當?shù)臋?quán)力并能保持良好的職業(yè)操守。適用于外地項目較多的施工企業(yè)。
不管采用哪種方式,都要注重強化公司和項目的財務(wù)管理,要能充分發(fā)揮財務(wù)部門核算、監(jiān)督、反映的職能。
二、會計科目的設(shè)置及核算內(nèi)容
建筑施工企業(yè)有一定的特殊性,與廣大生產(chǎn)型企業(yè)有很大的區(qū)別。特別是在成本核算和收入的確認上,和產(chǎn)品銷售企業(yè)有很大的不同。本帖只在此探討建造合同法準則中規(guī)定建筑施工企業(yè)的會計業(yè)務(wù)處理,與生產(chǎn)性企業(yè)相同的核算不在此做探討。
(一)工程施工 相當于生產(chǎn)企業(yè)的“生產(chǎn)成本”科目。主要核算各項目成本及毛利。下面設(shè)置“合同成本”和“毛利”兩個二級明細科目。
1、工程施工-合同成本,核算工程合同成本
在合同成本下,設(shè)置以下明細科目
(1)人工費(項目/部門核算)
(2)材料費(項目/部門核算)
(3)機械使用費(項目/部門核算)
(4)其他直接費(項目/部門核算)
(5)分包成本(項目/部門核算)
(6)間接費用
間接費用下設(shè)下列明細科目
管理人員工資(項目/部門核算)
職工福利費(項目/部門核算)
固定資產(chǎn)使用費(項目/部門核算)
低值易耗品攤銷(項目/部門核算)
辦公費(項目/部門核算)
差旅費(項目/部門核算)
財產(chǎn)保險費(項目/部門核算)
工程保修費(項目/部門核算)
排污費(項目/部門核算)
勞動保護費(項目/部門核算)
檢驗試驗費(項目/部門核算)
外單位管理費(項目/部門核算)
材料整理及零星運費(項目/部門核算)
材料物資盤虧及毀損(項目/部門核算)
取暖費(項目/部門核算)
其他費用(項目/部門核算)
2、工程施工-毛利,核算工程毛利
具體的設(shè)置根據(jù)企業(yè)需要選擇,不一定非要設(shè)置這些會計科目。特別是間接費用,有些不需要的可以不予以設(shè)置。
(二)機械作業(yè) 該科目主要是針對建筑企業(yè)有單獨的設(shè)備管理部門為各項目提供設(shè)備發(fā)生的費用及內(nèi)部結(jié)算的臺班的核算。相當于制造待業(yè)的“輔助生產(chǎn)成本”科目。有條件的單位,可以針對本公司的設(shè)備設(shè)置單機核算,準確核算每臺大型或者主要設(shè)備每個臺班的耗用成本。
通常情況下,應當設(shè)置以下明細科目:
工資及附加(部門/設(shè)備核算)
燃料及動力(部門/設(shè)備核算)
折舊費(部門/設(shè)備核算)
配件及修理費(部門/設(shè)備核算)
間接費用(部門/設(shè)備核算)
(三)應收賬款
1、應收工程款(往來單位核算) 核算根據(jù)工程進度報表或者結(jié)算的應收賬款
2、應收銷貨款(往來單位核算) 核算施工企業(yè)應收產(chǎn)品銷售貨款
3、應收質(zhì)保金(往來單位核算) 根據(jù)合同及結(jié)算業(yè)主暫扣的工程質(zhì)保金,最好設(shè)置有到期日。
(四)應付賬款
1、應付購貨款(往來單位核算)核算應付購貨款、設(shè)備款等。
2、應付分包款(往來單位核算)核算應付分包工程款
3、暫估應付款(往來單位核算)核算暫估入賬的款項(包括材料暫估入賬及分包工程款的暫估入賬)。
4、應付質(zhì)保金(往來單位核算)核算應付分包單位的質(zhì)保金,最好設(shè)置有到期日。
(五)工程結(jié)算 (往來單位/項目核算)核算根據(jù)業(yè)主進度報表簽證資料或者工程結(jié)算的款項。
(六)主營業(yè)務(wù)收入(手工賬可不用以下明細科目,只需按項目設(shè)置明細科目即可)
1、 目標成本
目標成本下設(shè)置以下明細科目
(1)人工費(項目/部門核算)
(2)材料費(項目/部門核算)
(3)機械使用費(項目/部門核算)
(4)其他直接費(項目/部門核算)
(5)間接費用(項目/部門核算)
2、稅金(項目/部門核算)
3、勞動保護費(項目/部門核算)
4、公司管理費(項目/部門核算)
5、公司利潤(項目/部門核算)
其他會計科目的設(shè)置基本與其他行業(yè)的科目設(shè)置相差不大,不在此做專門的討論。
工程施工各明細科目的核算內(nèi)容:
1.人工費:是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用,內(nèi)容包括:
(1)基本工資:是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。
(2)工資性補貼:是指按規(guī)定標準發(fā)放的物價補貼,煤、燃氣補貼,交通補貼,住房補貼,流動施工津貼等。
(3)生產(chǎn)工人輔助工資:是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資,包括職工學習、培訓期間的工資,調(diào)動工作、探親、休假期間的工資,因氣候影響的停工工資,女工哺乳時間的工資,病假在六個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。
(4)職工福利費:是指按規(guī)定標準計提的生產(chǎn)工人福利費(根據(jù)生產(chǎn)工人工資總額提取)。
(5)生產(chǎn)工人勞動保護費:是指按規(guī)定標準發(fā)放的勞動保護用品的購置費及修理費,徒工服裝補貼,防暑降溫費,在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費用等。
(6)企業(yè)應承擔生產(chǎn)工人的養(yǎng)老金、失業(yè)金、生育保險、住房公積金等----新企業(yè)會計準則增加內(nèi)容
2.材料費:是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用。內(nèi)容包括:
(1)材料原價(或供應價格)。
(2)材料運雜費:是指材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用。
(3)運輸損耗費:是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。
(4)采購及保管費:是指為組織采購、供應和保管材料過程中所需要的各項費用。
包括: 采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。
(5)檢驗試驗費:是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用,包括自設(shè)試驗室進行試驗所耗用的材料和化學藥品等費用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗,對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。
3.施工機械使用費:是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費。
施工機械臺班單價應由下列七項費用組成:
(1)折舊費:指施工機械在規(guī)定的使用年限內(nèi),陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值。
(2)大修理費:指施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修理,以恢復其正常功能所需的費用。
(3)經(jīng)常修理費:指施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用。包括為保障機械正常運轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機配備工具附具的攤銷和維護費用,機械運轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費用及機械停滯期間的維護和保養(yǎng)費用等。
(4)安拆費及場外運費:安拆費指施工機械在現(xiàn)場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉(zhuǎn)費用以及機械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費用;場外運費指施工機械整體或分體自停放地點運至施工現(xiàn)場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用。
(5)人工費:指機上司機(司爐)和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在施工機械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費。
(6)燃料動力費:指施工機械在運轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料(煤、木柴)、液體燃料(汽油、柴油)及水、電等。
(7)養(yǎng)路費及車船使用稅:指施工機械按照國家規(guī)定和有關(guān)部門規(guī)定應繳納的養(yǎng)路費、車船使用稅、保險費及年檢費等。
設(shè)置了“機械作業(yè)”科目的機械使用費為企業(yè)設(shè)備管理部門向各工程項目部收取的機械臺班費,以上內(nèi)容只需在“機械作業(yè)”科目中核算即可。
4、其他直接費(在預算上被稱為措施費)是指為完成工程項目施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。
包括內(nèi)容:
(1) 環(huán)境保護費:是指施工現(xiàn)場為達到環(huán)保部門要求所需要的各項費用。
(2) 文明施工費:是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費用。
(3)安全施工費:是指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項費用。
(4)臨時設(shè)施費:是指施工企業(yè)為進行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費用等。
臨時設(shè)施包括:臨時宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物,倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時設(shè)施和小型臨時設(shè)施。
臨時設(shè)施費用包括:臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費或攤銷費。
(5)夜間施工費:是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費用。
(6)二次搬運費:是指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運費用。
(7)大型機械設(shè)備進出場及安拆費:是指機械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場或由一個施工地點運至另一個施工地點,所發(fā)生的機械進出場運輸及轉(zhuǎn)移費用及機械在施工現(xiàn)場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉(zhuǎn)費和安裝所需的輔助設(shè)施的費用。
(8)混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費:是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運輸費用及模板、支架的攤銷(或租賃)費用。
(9)腳手架費:是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷(或租賃)費用。
(10)已完工程及設(shè)備保護費:是指竣工驗收前,對已完工程及設(shè)備進行保護所需費用。
(11)施工排水、降水費:是指為確保工程在正常條件下施工,采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費用。
管理人員工資 核算項目管理人員的工資及獎金
職工福利費 核算根據(jù)項目管理人員工資總額提取的職工福利費
固定資產(chǎn)使用費 核算管理和試驗部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。
低值易耗品攤銷(或者工具用具使用費) 核算指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等低耗品的購置、維修和攤銷費。
辦公費 核算項目部辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和集體取暖(包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖)用煤等費用。
差旅費 核算項目職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費、住勤補助費,市內(nèi)交通費和誤餐補助費,職工探親路費,勞動力招募費,職工離退休、退職一次性路費,工傷人員就醫(yī)路費,工地轉(zhuǎn)移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費及牌照費。
工程保修費 核算項目質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的各項保修費用
排污費 核算項目污物清理、環(huán)保部門收取的環(huán)保費等
勞動保護費 核算項目為職工購置的各項勞保用品費用
外單位管理費用 核算支付給總包單位的管理費
其他費用(項目/部門核算)
建筑施工企業(yè)在簽訂建設(shè)工程承包合同、購銷合同、借款合同、建立營業(yè)賬簿、財產(chǎn)租賃及申請辦理權(quán)利、許可證照等方面都要涉及印花稅問題,其適用的印花稅稅率分別為:工程承包合同和購銷合同0.3‰、借款合同0.05‰,營業(yè)賬簿分兩類,一類是生產(chǎn)經(jīng)營用賬簿,適用固定稅率,按件貼花5元;另一類是記載資金的賬簿,按實收資本和資本公積金額之和適用0.5‰的稅率、財產(chǎn)租賃適用1‰的稅率,權(quán)利、許可證照適用固定稅率,按件貼花5元。
企業(yè)應根據(jù)應納稅憑證的性質(zhì),分別按比例稅率或者定額稅率計算,公式如下:
(1)應納稅額=應稅憑證所記載的計稅金額×適用的比例稅率;
(2)應納稅額=應稅憑證件數(shù)×固定稅額。
1、 關(guān)于成本的賬務(wù)處理:
分配工資獎金:
借:工程施工-合同成本-人工費(生產(chǎn)工人工資獎金)
機械作業(yè)-工資及附加(機駕人員工資獎金)
工程施工-合同成本-間接費用-管理人員工資(項目部管理人員工資獎金)
貸:應付工資
應付職工薪酬---新準則變化內(nèi)容
領(lǐng)用原材料
借:工程施工-合同成本-材料費
貸:原材料
臺班費結(jié)算:
借:工程施工-合同成本-機械使用費
貸:應付賬款(外部單位)
機械作業(yè)(內(nèi)部設(shè)備管理部門提供的臺班)
甲供料的賬務(wù)處理:
甲方撥付:
借:原材料-甲供材料-XX
貸:應收賬款-應收工程款-XX單位
領(lǐng)用時:
借:工程施工-合同成本-材料費
貸:原材料-甲供材料XX
業(yè)主方代扣稅金的賬務(wù)處理:
借:應交稅金-應交XX稅
貸:應收賬款-應收工程款-XX單位
項目專門借款發(fā)生的利息:
借:工程施工-合同成本-其他直接費
貸:銀行存款(新準則新增內(nèi)容)
委托加工物資的賬務(wù)處理(適合鋼結(jié)構(gòu)制作等委托項目)
撥付物資時:
借:委托加工物資
貸:原材料-XX材料
支付加工費時:
借:委托加工物資
貸:銀行存款(應付賬款)
收回加工物資:
借:原材料-XX
貸:委托加工物資
領(lǐng)用的賬務(wù)處理同原材料。
2、分包核算專題
工程分包和勞務(wù)分包在施工企業(yè)都比較普遍,勞務(wù)分包比較單一,核算比較簡單,不在此做具體介紹。
工程分包不僅涉及到工程成本,還涉及到與對方的往來的核算,以及與業(yè)主方的一些聯(lián)系。通常情況下,分包方是以總承包方的名義參與工程施工,但由于在工程中有很多具體的情況需要面對,也需要與總承包方及時結(jié)算。
通常情況下,總承包方會要求分包方根據(jù)工程形象進度編制工程形象進度報表,由總承包方對其進行審核后,扣減相關(guān)其他費用后再予以支付。
涉及到的主要賬務(wù)處理如下:
1)、分包成本的確定
總承包方財務(wù)部門根據(jù)審定后的工程進度報表,列支工程成本。平常工程進度報表一般要求不是很嚴格,只要不超過合同總金額,財務(wù)部門就可以根據(jù)審定后的工程進度報表做成本列支。這時總承包方應當要求分包方出具建安發(fā)票。
借:工程成本-合同成本-分包成本-XX項目
貸:應付賬款-應付分包款-XX單位
2)、分包方領(lǐng)取材料的核算
領(lǐng)取材料通常有兩種方式,一種是直接抵分包單位工程款處理,另一種是分包方購買總承包方的原材料,總承包方做收入或者視同銷售處理。通常情況下,按第一種方式進行處理,有利于稅收的籌劃。第二種方式不可取,除非總承包方的確存在該種原材料的銷售,并且不能區(qū)分這些材料竟是構(gòu)成工程實體還是銷售。這一點在稅局的認可比較關(guān)鍵。
領(lǐng)用時:
借:應付賬款-應付分包款-XX單位
貸:原材料-XX材料
分包單位領(lǐng)用甲供料的處理:
借:應付賬款-應付分包款-XX單位
貸:原材料-甲供材料-XX材料
3)、支付的處理很簡單。
借:應付賬款-應付分包款-XX單位
貸:銀行存款
4)、與分包單位的結(jié)算:
有很多朋友問與分包單位結(jié)算時,究竟以什么金額作為成本入賬。其實這個問題在一定程度上也可以做一些探討,很多企業(yè)的處理方式也不盡相同。
通常情況下,總承包方應當列支分包成本的金額=結(jié)算總金額-分包單位承擔的稅金-應收分包單位管理等。
但在實際工程中要注意到,分包單位領(lǐng)用的材料不能再從上式中扣減,因為分包單位領(lǐng)用的原材料構(gòu)成工程成本,而稅金在總承包方確認收入的時候,已經(jīng)確認了損益。總承包方收取的管理費作為工程毛利的構(gòu)成部分,不需要再在分包結(jié)算的最后金額中予以確認。
例:某工程合同金額為1000萬元,與業(yè)主結(jié)算1200萬元,其中分包500萬。已審定的分包單位工程進度400萬元,根據(jù)分包合同,總承包方收取分包方10%的管理費,不含營業(yè)稅及附加3.30% 。
這時,在實際處理時需要注意:
①、收取的管理費應當與分包單位結(jié)算時扣除,不在賬務(wù)上反映。
②、分包單位的稅應當在與分包單位結(jié)算時扣除。
即:分包單位的結(jié)算金額應當=500×(1-10%-3.30%)=433.50萬元
最后補充差額進成本:
借:工程成本-合同成本-分包成本-XX項目 33.50萬元(433 .50-400)
貸:應付賬款 33.50萬元
施工企業(yè)會計公式
基本建設(shè)撥款額:
基本建設(shè)撥款額=基本建設(shè)投資額+新增為以后年度儲備-動員內(nèi)部資源
單位工程概算值:
單位工程概算值=單位工程直接費+單位工程施工管理費+單位工程獨立費用
單位工程直接費=∑(擴大分部工程數(shù)量×概算單價)
單位工程施工管理費=施工管理費標準×計算基數(shù)
單位工程獨立費用=獨立費用標準×計算基數(shù)
單位工程綜合概算值:
單位工程概算值=∑(單位工程概算值+設(shè)備、工具、器具數(shù)量×預算單位)
概(預)算單價:
擴大部分工程、分項工程每個計量單位的概(預)算單價=∑(工日數(shù)×工資標準)
+∑(材料用量×材料預算價格+∑(施工機械臺班×臺班單價)
基本建設(shè)結(jié)余資金:
基本建設(shè)結(jié)余資金=基本建設(shè)撥款合計+投資效果合計
本年投資完成額:
本年投資完成額=基本建設(shè)支出合計-應核銷其他支出-在建工程年初數(shù)-其他單位移交的未完工程
以前年度撥款額:
以前年度撥款額=在建工程年初數(shù)+基本建設(shè)結(jié)余資金年初數(shù)
機械配件資金定額:
機械配件資金定額=(上年度機械配件耗用額×計劃年度機械設(shè)備臺數(shù)×定額天數(shù))/上年度機械設(shè)備臺數(shù)×360
應收已完工程款資金定額:
應收已完工程款資金定額=[全年建筑安裝工作量×(墊付期+憑證流轉(zhuǎn)期)]/全年施工天數(shù)
=[(全年建筑安裝工作量-工程成本計劃節(jié)約額)×(墊付期+憑證流轉(zhuǎn)期)]/全年施工天數(shù)
工程造價:
工程造價=直接費+間接費+獨立費用+法定利潤
或=預算成本+特種基金+法定利潤
預算成本:
預算成本=工程造價-特種基金-法定利潤
安全工程投資完成額:
報告期安裝工程投資完成額=∑(實際完成實物量+預算單價)+(已完工程的基本工資×間接費用)
建筑工程投資完成額:
報告期建筑工程投資完成額=∑(實際完成實物量+預算單價)×(1+間接費率)
人工費分配:
某工區(qū)當日計時工人每工日工資=某工區(qū)當月計時工人工資合計/工區(qū)當月實際耗用工日總數(shù)
某成本核算應分攤的工資=該成本核算對象本月計時工人實際用工日數(shù)×該工區(qū)本月計時工人每工日工資
工程實際成本:
本期已完工程實際成本=期初未完工程實際成本+本期施工費用發(fā)生額-期末未完工程實際成本
工程質(zhì)量合格品率:
工程質(zhì)量合格品率=合格(含優(yōu)良)單位工程個數(shù)(或面積數(shù))/驗收鑒定單位工程個數(shù)(或面積數(shù))×100%
工程質(zhì)量優(yōu)良品率:
工程質(zhì)量優(yōu)良品率=優(yōu)良單位工程個數(shù)(或面積數(shù))/驗收鑒定單位工程個數(shù)(或面積數(shù))×100%
工程結(jié)算利潤:
工程結(jié)算利潤=工程價款收入-工程實際成本-工程結(jié)算稅金及附加(包括營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅、教育費附加)
平行結(jié)轉(zhuǎn)分步法:
某車間應計入產(chǎn)成品成本的份額=(本月生產(chǎn)費用+月初未完工產(chǎn)品成本)×產(chǎn)成品耗用本車間半成品數(shù)量/(本月完工半成品產(chǎn)量+月末本車間在產(chǎn)品折合半成品數(shù)量)
未完施工成本:
1、估量法
月末未完施工的預算成本=未完工程折合成已完工程實物量×該分部分項工程的預算單價
2、估價法
某工序單價=分部分項工程預算單價×某工序的費用占預算單價的百分比
未完施工預算成本=∑(未完工程中某工序完成量×該工序單價)
平均建設(shè)工期:
平均建設(shè)工期=全部建成投產(chǎn)項目建設(shè)工期之和/全部建成投產(chǎn)項目個數(shù)
全員年平均竣工面積:
全員年平均竣工面積=全年完成的房屋竣工面積數(shù)量/全部職工年平均人數(shù)
機械使用費核算:
某機械每臺班實際成本=該機械每天(或機組、類別)本月發(fā)生費用總額/該機械每臺(或機組、類別)本月實際工作臺班數(shù)
某機械完成每一單位工程量的機械使用量=該機械每臺(或機組)本月發(fā)生費用總額/該機械每臺(或機組)本月實際完成工程量
某成本核算對象應分配的機械使用費=某機械完成每一單位工程量的機械使用費×該成本核算對象本月實際完成工程量
返工損失率:
返工損失率(萬分之幾)=自年初累計返工損失金額/自年初累計自行完成工作量
每百元建安工作量占用固定資金:
每百元建安工作量占用固定資金=全年固定資產(chǎn)原值平均余額/全年完成建安工作量×100%
每百元建安工作量占用流動資金:
每百元建安工作量占用流動資金=報告期流動資金平均余額/報告期完成的建筑安裝工作量×100%
材料成本差異率:
本月材料成本差異率=(月初結(jié)存材料的成本差異額+本月收入材料的成本差異額)/(月初結(jié)存材料的計劃成本+本月收入材料的計劃成本)×100%
上月材料成本差異率=月初結(jié)存材料的成本差異額/月初結(jié)存材料的計劃成本×100%
施工管理費的分配:
某類工程(或產(chǎn)品,勞務(wù))應分配的管理費=實際發(fā)生的施工管理費總額×某類工程(產(chǎn)品、勞務(wù))成本中人工費/各類工程(產(chǎn)品,勞務(wù))成本中人工費總額
某建筑工程成本核算對象應分配的管理費=建筑工程成本應分配的管理費總額×某建筑工程成本核算對象的直接費成本/各建筑工程的直接費成本總額
某安裝工程成本核算對象應分配的管理費=安裝工程成本應分配的管理費總額×某安裝工程成本核算對象的人工費/安裝工程的人工費總額
附屬企業(yè)成本計算的程序:
完工產(chǎn)品總成本=期初在產(chǎn)品成本+本期發(fā)生的生產(chǎn)費用-期末在產(chǎn)品成本
完工產(chǎn)品單位成本=完工產(chǎn)品總成本/完工產(chǎn)品數(shù)量
均衡施工率:
均衡施工率=一定時期內(nèi)各單位時間實際完成工作量總和(超計劃部分不計)/該時期內(nèi)各單位時間計劃工作量總和×100%
或=一定時期內(nèi)各單位時間實際完成計劃工作量百分比(超計劃時只按100%計)/該時期內(nèi)各單位時間之和
竣工投產(chǎn)率:
竣工投產(chǎn)率=報告期建成投產(chǎn)項目個數(shù)/報告期施工項目個數(shù)×100%
房屋建筑面積竣工率:
房屋建筑面積竣工率=報告期竣工的房屋建筑面積/報告期施工的房屋建筑面積×100%
建筑安裝工人勞動生產(chǎn)率:
建筑安裝工人勞動生產(chǎn)率=報告期自行完成的建筑安裝工作量/報告期建筑安裝工人平均人數(shù)
大堆材料耗用數(shù):
各工程本月實際耗用數(shù)合計=月初結(jié)存數(shù)+本月收入數(shù)-本月調(diào)出數(shù)-月末盤點數(shù)
某工程項目本月實際耗用數(shù)=該工程項目本月定額耗用數(shù)×各工程項目本月實際耗用數(shù)合計/各工程項目本月定額耗用數(shù)合計
施工企業(yè)固定資產(chǎn)利用率:
每百元建安工作量占用固定資產(chǎn)=全部固定資產(chǎn)平均價值/本期完成的建安工作量
每元固定資產(chǎn)完成建安工作量=本期完成的建安工作量/全部固定資產(chǎn)平均價值
施工企業(yè)成本利潤率:
成本利潤率=報告期實現(xiàn)的利潤總額/相應的生產(chǎn)成本總額×100%
或=工程結(jié)算利潤/已結(jié)算工程實際成本×100%
施工企業(yè)全員勞動生產(chǎn)率:
施工企業(yè)全員勞動生產(chǎn)率=報告期自行完成工作量/報告期全部職工平均人數(shù)
月平均人數(shù)=報告月每天實有的全部職工人數(shù)之和/報告月日歷日數(shù)
季平均人數(shù)=季度內(nèi)各月平均人數(shù)之和/3
年平均人數(shù)=全年各月平均人數(shù)之和/12
預收工程款:
預收工程款=本期(旬、半月)完成工程款-應扣還的預收備料款
預付備料款:
工程備料款數(shù)額=[(年度建安工作量×主要材料比重)/年度施工天數(shù)]×材料儲備天數(shù)
施工企業(yè)利潤總額:
利潤總額=工程結(jié)算利潤+其他業(yè)務(wù)利潤+投資收益+營業(yè)外收入-管理費用-財務(wù)費用-營業(yè)外支出
施工機械利用率:
施工機械制度利用率=(報告期機械設(shè)備實際工作臺日數(shù)/報告期制度臺日數(shù))×100%
施工機械日歷利用率=(報告期機械設(shè)備實際工作臺日數(shù)/報告期日歷臺日數(shù))×100%
施工機械完好率:
施工機械日歷完好率=(報告期機械設(shè)備日歷完好臺數(shù)/報告期日歷臺日數(shù))×100%
施工機械制度完好率=(報告期機械設(shè)備制度完好臺日數(shù)/報告期制度臺日數(shù))×100%
竣工工程全優(yōu)率:
竣工工程全優(yōu)率=(報告期竣工的全優(yōu)工程個數(shù)(或面積數(shù))之和/報告期竣工工程個數(shù)(或面積數(shù))之和
基本建設(shè)撥款:
基本建設(shè)撥款=基本建設(shè)投資額+為下年度儲備資金-動員內(nèi)部資源數(shù)
單位工程概算造價:
建筑工程單位工程概算造價=單位工程直接費+施工管理費
單位工程直接費=∑(每一擴大分項工程直接費×擴大分項工程數(shù)量)
每一擴大分項工程的直接費=∑(預算價格×工料和施工機械消耗量)
人工費=相應等級的工資標準×∑工日數(shù)
材料費=∑(預算價格×材料消耗量)
施工機械使用費=∑(臺班預算價格×施工機械臺班數(shù)量)
設(shè)備及安裝工程概算造價:
設(shè)備及其安裝工程概算造價=單位工程直接費+施工管理費+設(shè)備、工器具和生產(chǎn)家具購置費
工程項目概算造價:
工程項目概算造價=∑單位工程概算造價
建設(shè)工程的總概算造價:
建設(shè)工程的總概算造價=∑工程項目的概算造價+其他工程和費用
施工圖預算:
工程項目預算造價=∑單位工程預算造價+包括在該項目內(nèi)的設(shè)備和工器具購置費+其他工程和費用
單位工程預算造價=單位工程直接費用+施工管理費+獨立費+法定利潤
單位工程直接費=∑(每一分項工程直接費×分項工程數(shù)量)
每一分項工程直接費=∑(預算價格×工料和施工機械消耗量)
本年投資完成額:
本年投資完成額=基本建設(shè)支出合計-應核銷其他支出-在建工程年初數(shù)-其他單位移交的未完工程
應收已完工程款資金定額:
應收已完工程款資金定額=[全年建筑安裝工作量×(墊付期+憑證流轉(zhuǎn)期)]/全年施工天數(shù)
[(全年建筑安裝工作量-工程成本計劃節(jié)約額)×(墊付期+憑證流轉(zhuǎn)期)]/全年施工天數(shù)
建設(shè)項目貸款期限:
建設(shè)項目貸款期限=用款期+還款期
還款期=貸款總額/[全年可用于還本付息資金數(shù)-(投資總額×年利率)/2]
建設(shè)項目貸款總額:
建設(shè)項目貸款數(shù)總額=投資總額×[1+年利率×(用款期+1)/2]
年度新增利潤:
年度新增利潤=(新項目增加的固定資產(chǎn)價值×投產(chǎn)后預計全年利潤)/(原有固定資產(chǎn)賬面價值+新增固定資產(chǎn)價值)
縮短還款期:
縮短還款期(月)=應交財政的基建收入用于歸還借款金額/(借款總額/合同規(guī)定的還款月數(shù))
建筑工程投資額:
1、單價法
建筑工程投資額=按預算單價計算的直接費+其他直接費+間接費+法定(計劃)利潤
=∑(分部、分頂工程實際完成量×預算單價)×(1+其他直接費率)×(1+間接費率)×[1+法定(計劃)利潤率]
2、工序比重法
某工序完成的投資額=該工序預算價值×該工序?qū)嶋H完成進度
=該工序預算價值×(該工序?qū)嶋H完成量/該工序預算工程量)
某工序預算價值=分項工程預算價值×該工序比重
某工序比重=(某工序耗用的工料費/分項工程工料費)×100%
3、擴大單價法
建筑工程投資額=∑(擴大分部、分項工程完成額×擴大預算單價)×(1+其他直接費率)×(1+間接費率)×(1+法定利潤率)
擴大預算單價=相關(guān)聯(lián)分部、分項工程預算直接費之和/其中主要分部、分項工程預算工程量
4、部位進度法
建筑工程投資額=單位建筑工程預算造價×單位建筑工程完成進度%
安裝工程投資額
1、一般計算公式
安裝工程投資額={[(實際完成實物量×安裝工程預算單價)+(已完工程基本工資×施工管理費率)]×(1+其他間接費率)}×(1+法定利潤率)
=∑(實際完成實物量×安裝工程預算單價)
2、工程進度法
安裝工程投資額=單位工程全部預算價值×單位工程完成進度%
3、工日進度法
安裝工程投資額=完成的定額工日×每工產(chǎn)值
完成的定額工日=∑(已完工的實物工程量×單位工程定額用工)
每工產(chǎn)值(每工工作量)=安裝費/定額用工
建筑安裝工程造價:
建筑安裝工程造價=預算成本+特種基金+法定利潤
=直接費+間接費+獨立費用+法定利潤
建筑安裝工程預算成本=工程造價-特種基金-法定利潤
未完工程成本:
1、實物盤存法
未完工程實際成本=材料盤存數(shù)量×實際單價×(1+輔助材料預算定率)+估計投工工資
輔助材料預算定率=輔助材料預算總值/全部材料預算總值×100%
2、減差計算法
未完工程實際成本=(已領(lǐng)用材料價值-工程材料預算總值×形象進度)+估計投工工資
3、工序比重估計法
未完工程實際成本=經(jīng)盤點核實的未完分部工程量×分部工程計算單價×(1-尚未施工工序作業(yè)的比重)
=經(jīng)盤點核實的未完分部工程量×(分部工程預算單價×已施工工序作業(yè)占全部工序作業(yè)的比重
4、追加用工估價法
未完工程實際成本=未完工程的盤點工程量×預算工料單價-[(估計工程返工需用工數(shù)×平均工資)+(估計追加消耗材料×材料單價)]
5、比值計算法
未完工程成本=單位工程預算總成本×(實際進度-結(jié)算極限進度)×實際成本系數(shù)
實際成本系數(shù)=賬面實際成本總額/(預算總成本×實際進度%
6、約當產(chǎn)量法
未完工程成本=未完工程約當分部已完工程數(shù)量×分部工程工料預算單價
=(月初未完工程賬面實際成本+本月發(fā)生的實際成本)×月末未完工程約當已完工程數(shù)量/(本月實際已完工的工程數(shù)量+月末未完工程約當已完工程數(shù)量
未完工程約當已完工程數(shù)量=∑(各未完工程實際完成分部工程量×該分部工程單價占擴大分部工程總價的%)
=∑(各分部分項完成工程量×各分部分項完成分項工序作業(yè)的比重)
=經(jīng)盤點核實的未完工程數(shù)量×(1-尚未施工的工序比重)
已完建筑工程成本:
已完建筑工程成本=∑(實際完成實物量×預算單價)×(1+間接費率)
已完安裝工程成本:
已完安裝工程成本=∑(實際完成實物量×預算單價)+(已完工程的基本工資×間接費率)
周轉(zhuǎn)材料攤銷:
1、分期攤銷法
周轉(zhuǎn)材料每期攤銷額=周轉(zhuǎn)材料計劃成本×(1-殘值占計劃成本的%)/預計使用年限
2、分次攤銷法
周轉(zhuǎn)材料每次攤銷額=周轉(zhuǎn)材料計劃成本×(1-殘值占計劃成本的%)/預計使用次數(shù)
3、定額攤銷法
本期周轉(zhuǎn)材料攤銷額=本期完成的實物工程量×預算規(guī)定的周轉(zhuǎn)材料消耗定額
施工機械使用費:
1、機械臺班分配法
某受益對象應分配的某種機械使用費=該種機械臺班實際成本×該受益對象實用機械臺班數(shù)
某種機械臺班實際成本=該種機械實際總成本/該種機械實際工作臺班總數(shù)
2、完成產(chǎn)量分配法
某種受益對象應分配的某種機械使用費=該種機械單位產(chǎn)量實際成本×該受益對象實際完成產(chǎn)量
某種機械單位產(chǎn)量實際成本=該種機械實際總成本/該種機械實際完成工作量總數(shù)
3、系數(shù)分配法
某受益對象應分配的機械使用費=該受益對象的機械費預算成本×(機械使用費實際總成本/工程的機械費預算總成本)
=該受益對象使用該類機械的定額總成本×該類機械使用費分配數(shù)
使用某類機械的定額總成本=∑(該類各種機械實際使用臺班×各該種機械臺班定額單價)
某類機械使用費分配系數(shù)=該類機械使用費實際總成本/使用該類機械的定額總成本
施工管理費的分配
1、直接費成本比例分配法
某建筑工程應分配的施工管理費=(施工管理費總額/各建筑工程的直接費成本之各)×該建筑工程的直接費成本
2、人工費成本比例分配法
某安裝工程應分配的施工管理費=(施工管理費總額/各安裝工程的人工費之和)×該安裝工程的人工費
3、兩次分配法
建筑或安裝工程應分配的施工管理費=(施工管理費總額/各建筑與安裝工程的人工費之和)×各建筑或安裝工程的人工費
某建筑工程應分配的施工管理費=(安裝工程的施工管理費總額/各建筑工程的直接費成本之各)×該安裝工程的直接費成本
某安裝工程應分配的施工管理費=(安裝工程的施工管理費總額/各該安裝工程的人工費之和)×該安裝工程的人工費之和
基本建設(shè)物資需要量
1、按工程投資額計算
某種建筑材料的計劃需要量=工程投資總額(萬元)×每萬元投資該種建筑材料的消耗定額
2、按建筑安裝工作量計算
某種建筑材料的計劃需要量=建筑安裝工作量(萬元)×每萬元建筑安裝工作量該種材料消耗定額
3、按實物工作量計算
某種建筑材料的計劃需要量=實物工程量×單位工程量該種材料消耗定額
4、動態(tài)分析法
某種建筑材料的計劃需要量=(上期該種材料實際消耗量/上期實際完成工程量)×本期計劃工程量×材料消耗
增減系數(shù)
5、按類似工程計算
某種建筑材料的計劃需要量=類似工程該種材料消耗定額×計劃工程量×調(diào)整系數(shù)
百元產(chǎn)值工資含量包干
工資含量包干金額=完成的建筑產(chǎn)品總產(chǎn)值×產(chǎn)值工資含量系數(shù)
產(chǎn)值工資含量系數(shù)=(核定范圍內(nèi)的工資總額/核定范圍內(nèi)的建筑施工總產(chǎn)值)×100%
房屋造價
房屋造價=報告期竣工房屋的價值(元)/報告期竣工房屋的建筑面積(平方米)
建筑安裝工程價款
建筑安裝工程價款=∑[(已完分部分項工程數(shù)量×預算單價)×(1+間接費定額)×(1+計劃利潤率)]/(1-營業(yè)稅率)
工程結(jié)算利潤
工程結(jié)算利潤=工程價款收入-(工程價款收入×變動成本率)-固定成本-營業(yè)稅金
=工程價款收入×(1-變動成本率-營業(yè)稅率)-固定成本
設(shè)計周期
設(shè)計周期=全年設(shè)計項目總投資/當年完成設(shè)計項目投資
=全年設(shè)計項目個數(shù)/當年完成設(shè)計項目個數(shù)
建設(shè)周期
1、按投資額計算
建設(shè)周期=施工項目計劃總投資/施工項目全年完成投資
=(施工項目計劃總投資-竣工單項工程與未開工的單項工程投資)/當年完成投資額
=施工項目中當年正在施工的各單項工程計劃投資額之和/當年完成投資額
2、按建設(shè)項目計算
建設(shè)周期=全年施工項目個數(shù)/全年建成投產(chǎn)項目個數(shù)
3、按生產(chǎn)能力計算
建設(shè)周期=全年施工規(guī)模/全年新增生產(chǎn)能力
4、按房屋建筑面積計算
建設(shè)周期=房屋施工面積(平方米)/房屋竣工面積(平方米)
單位工程平均施工工期
單位工程平均施工工期=本期竣工同類單位工程工期之和/本期竣工同類單位工程個數(shù)
平均每百平方米建筑面積的施工工期=本期竣工同類單位工程工期之和/本期竣工同類單位工程建筑面積之和(百平方米)
平均每萬元預算造價的施工工期=本期竣工同類單位工程工期之和/本期竣工同類單位工程預算造價之和(萬元)
竣工單位工程工期完成率
單位工程工期完成率=(該單位工程實際工期/該單位工程定額工期)×100%
=(期內(nèi)按定額工期如期和提前竣工的單位工程建筑面積之和/期內(nèi)按定額工期應竣工的單位工程建筑面積之和)
×100%
實行工程承包合同面
實行工程承包合同面=(報告期簽有合同的竣工單位工程個數(shù)/報告期全部竣工單位工程個數(shù))×100%
=(報告期簽有合同的竣工房屋建筑面積/報告期全部竣工房屋建筑面積)×100%
工程承包合同履行率
工程承包合同履行率=(本期內(nèi)如期和提前竣工的合同件數(shù)/本期內(nèi)應竣工的工程合同件數(shù))×100%
=(本期內(nèi)如期和提前完成的合同的建筑面積之和/本期應完成的合同的建筑面積之和)×100%
=(本期內(nèi)按合同如期和提前竣工的單位工程個數(shù)/本期內(nèi)按合同應竣工的單位工程個數(shù))×100%
=(本期內(nèi)按合同如期和提前竣工單位工程建筑面積之和/本期內(nèi)按合同應竣工單位工程建筑面積之和)×100%
單位工程全優(yōu)率
單位工程全優(yōu)率=本期評為全優(yōu)的單位(或面積)/本期驗收鑒定的單位工程個數(shù)(或面積)
工程成本降低(或超支)率
工程成本降低(或超支)率=[工程成本降低(或超支)額/預算成本]×100%
=[(實際成本-預算成本)/預算成本]×100%
=(實際成本/預算成本×100%
建設(shè)成本率
建設(shè)成本率=(建設(shè)成本累計/基本建設(shè)撥款累計)×100%
施工面積
月施工面積=本月新開工面積+上月轉(zhuǎn)入本期施工的面積+前期停建本月恢復施工的面積
自年初累計施工面積=自年初累計新開工面積+上年末轉(zhuǎn)入本年施工的面積+前期停建本年恢復施工的面積
期末在建面積=本期累計施工面積-本年累計竣工面積-本期停建面積
計劃年生產(chǎn)能力
計劃年生產(chǎn)能力=計劃年初生產(chǎn)能力(包括上年末投資建設(shè)新增加的年生產(chǎn)能力)+[(計劃期挖潛革新新增加的生產(chǎn)能力×(投產(chǎn)時期/全年工作時期))+基本建設(shè)新增加的年生產(chǎn)能力×達到設(shè)計能力百分率×(投產(chǎn)日期/全年工作時期)-報廢的年生產(chǎn)能力×(報廢日期/全年工作時期)
單位投資新增生產(chǎn)能力
單位投資新增生產(chǎn)能力=某行業(yè)本期新增生產(chǎn)能力(或效益)/某行業(yè)本期基本建設(shè)投資總額
停緩建系數(shù)
停緩建系數(shù)=(報告期停緩建項目個數(shù)/報告期施工項目個數(shù))×100%
=(報告期部分停緩建項目個數(shù)/報告期施工項目個數(shù))×100%+(報告期全部停緩建項目個數(shù)/報告期施工項目個數(shù))×100%
房屋建筑面積竣工率
房屋建筑面積竣工率=(本期房屋建筑竣工面積/本期房屋建筑施工面積)×100%
建設(shè)項目竣工率
建設(shè)項目竣工率=(本期竣工項目個數(shù)/本期施工項目個數(shù))×100%
建設(shè)項目投產(chǎn)率
建設(shè)項目投產(chǎn)率=(本期全部建成投產(chǎn)項目個數(shù)/本期施工建設(shè)項目個數(shù))×100%
建筑系數(shù)
建筑系數(shù)=(建筑物、構(gòu)筑物占地面積+其他設(shè)施占地面積)/廠區(qū)占地總面積
工程配套率
工程配套率=(報告期交工單位工程中已配套個數(shù)/報告期交工單位工程總數(shù))×100%
配套竣工交驗率
配套竣工交驗率=(實際配套交工工程項目數(shù)/計劃配套交工工程項目數(shù))×100%
施工機械化程度
施工機械化程度=∑(機械化完成的實物工程量×定額工日)/[∑(工人完成的實物工程量×定額工日)+∑(機械化完成的實物工程量×定額工日)]×100%
=(機械化完成的各種實物工程量按人工定額計算的應用工日/人工完成與機械完成的各種實物工程量按人工定額計算的應用工日)×100%
某工種工程機械化程度
某工種工程機械化程度=(某項工程機械化完成實物工程量/某項工程完成的全部實物工程量)×100%
綜合機械化程度
綜合機械化程度=∑(各工程機械和人工完成的總的實物工程量×各該種工程的定額工日系數(shù))/∑(各工種工程機械和人工完成的總的實物工程量×各該工種工程的定額工日系數(shù))×100%
定額工日系數(shù)=某一單位工程量的定額工日/標準的單位工程量的定額工日
生產(chǎn)裝備率
生產(chǎn)裝備率=(本年全部機械設(shè)備平均價值/本年自行完成工作量)×100%
施工裝備率=(本年施工機械平均價值/本年自行完成工作量)×100%
建筑機械能力利用率
建筑機械臺班能力利用率=(實際完成臺班產(chǎn)量/定額臺班產(chǎn)量)×100%
建筑機械年生產(chǎn)能力利用率=(實際完成年產(chǎn)量/定額年產(chǎn)量)×100%
裝配化程度
裝配化程度=(裝配化施工的建筑面積/施工的全部建筑面積)×100%
房屋建筑工程施工裝配化程度=(報告期采用裝配化施工(或竣工)的房屋建筑面積/報告期施工(或竣工)全部房屋建筑面積)×100%
每百元機械設(shè)備凈值完成的建安工作量
每百元機械設(shè)備凈值完成的建筑安裝工作量=(報告期自行完成建筑安裝工作量/報告期機械設(shè)備凈值)×100%
建筑工人勞動生產(chǎn)率
每一生產(chǎn)工人實物勞動生產(chǎn)率=(工種工程實際完成工程量/完成該項工程生產(chǎn)工人平均人數(shù)(包括輔助工人)
施工單位全員勞動生產(chǎn)率=自行完成工作量/(全部職工平均人數(shù)+參加本企業(yè)生產(chǎn)的非本企業(yè)人員平均人數(shù))
建筑安裝工人勞動生產(chǎn)率=自行完成工作量/建筑安裝工人平均人數(shù)×100%
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